謝邀！客歲黃埔南沙就仍舊漲了很多了，更加是黃埔，簡直一切屋子都在漲，囊括常識城。

然而南沙分裂仍舊比擬重要的，橫瀝島南沙灣在漲，金洲蕉門也在漲，然而偏僻的欖核黃閣卻沒有漲，固然再有很多盤也是沒漲的。

2021年該如何買？我覺得首要選擇仍舊城區(qū)，比方河漢海珠番禺黃埔烏云荔灣等局部地區(qū)，去探求凹地待漲的場合，固然也要貫串你的首付估算來。

300萬仍舊選黃埔番禺更安定，500萬之上選海珠，600萬之上選河漢。

南沙干什么不許買？南沙暫時還不過前期樹立階段，全是一手商場，價錢被開拓商的溢價透支。

惟有加入二手商場才領(lǐng)會這個價錢究竟值不足，值不犯得著買的要害即是二手有沒有人承諾接盤。

既是南沙仍舊漲至上位，而又沒有二手商場，那這個危害仍舊很大的。

人都沒來，價錢先上去了，等交樓后，創(chuàng)造全是入股客在拋盤，這是很傷害。

黃埔究竟是城區(qū)，鄰近河漢，有財產(chǎn)，有人丁，有江景資源，從價錢上去看，固然漲了一波也不過補漲罷了，并沒有擺脫商場。

由于黃埔拍板最多的仍舊二手商場，二手買不到屋子，剛需又加入一手，一手又是提高價格又是封盤，也很難買到，這種情景卻沒有在南沙展現(xiàn)出來。

證明大師仍舊理性的，仍舊用資本開票了。

接下來的2021年，我會連接看好廣州樓房買賣市場，你呢，安排買何處？

我是@拿鐵說房，潛心廣州樓房買賣市場接洽與信用貸款資本籌備，關(guān)心我，讓你買房路上少走彎道少踩坑。

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