2019年11月革新

處置前提：

（1）請求備案事變在本不浮財(cái)備案組織的備案工作范疇內(nèi)；

（2）請求資料情勢適合訴求；

（3）請求人與照章該當(dāng)提交的請求資料記錄的主體普遍；

（4）請求備案的不浮財(cái)權(quán)力與備案因?yàn)槲墨I(xiàn)記錄的不浮財(cái)權(quán)力普遍；

（5）請求實(shí)質(zhì)與咨詢記載不辯論；

（6）法令、行政規(guī)則等規(guī)則的其余前提。不浮財(cái)備案組織對不適合受權(quán)前提的，該當(dāng)馬上書面奉告不予受權(quán)的來由，并將請求資料歸還請求人。

處置功夫：周一至周五， 法定節(jié)假期之外 。

夏日：上晝09:00-12:00 下晝 13:00-17:00； 冬季：上晝09:00-12:00 下晝 13:00-17:00。

處置場所：

1、鄭州市華夏西路圖強(qiáng)路穿插口向北100米鄭州市行政事務(wù)效勞重心1樓不浮財(cái)買賣和備案歸納受權(quán)區(qū)一切窗口

2、鄭州市二七區(qū)長江路與石道路穿插口東北角太平星苑4號(hào)樓2層不浮財(cái)長江路備案大廳歸納窗口（二樓大廳內(nèi)可免費(fèi)復(fù)印資料）

3、鄭州市金水區(qū)稱心湖街道商務(wù)外環(huán)路28號(hào)共同重心高樓不浮財(cái)窗口

4、鄭州市鄭東新區(qū)黃河南路108號(hào)鄭州市房產(chǎn)和地產(chǎn)管理局東區(qū)直屬機(jī)關(guān)屬分局二樓不浮財(cái)受權(quán)窗口

5、鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)金梭路41號(hào)西城高科技高樓１樓不浮財(cái)受權(quán)窗口

6、鄭州市場經(jīng)濟(jì)開區(qū)第八大街國龍商務(wù)西門一樓大廳不浮財(cái)受權(quán)窗口

7、鄭州市金水區(qū)三全路16號(hào)附1號(hào)1樓歸納受權(quán)窗口

所需資料：

（1）衡宇買賣、稅務(wù)征繳、不浮財(cái)備案請求書（當(dāng)場聆取）

（2）身份證（驗(yàn)復(fù)制件，恢復(fù)印件）

其余各別景象需提交的各別資料：

1、境內(nèi)天然人：提交住戶身份證或武官證、士官證；身份證丟失的，應(yīng)提交偶爾身份證。未壯年人不妨提交住戶身份證或戶口冊；

2、香港、澳門更加行政區(qū)域天然人：提交香港、澳門更加行政區(qū)域住戶身份證、牌照，大概交易本地風(fēng)行證；

3、臺(tái)灣地域天然人：提交臺(tái)灣住戶交易陸地風(fēng)行證；

4、華裔：提交中華群眾民主國牌照和海外長久居留身份證件；

5、寄籍天然人：華夏當(dāng)局主管構(gòu)造簽發(fā)的居留證件，大概其地方國牌照；

6、境內(nèi)法人或其余構(gòu)造：交易派司，大概構(gòu)造組織代碼證，大概其余身份備案表明；

7、香港更加行政區(qū)域、澳門更加行政區(qū)域、臺(tái)灣地域的法人或其余構(gòu)造：提交其在境內(nèi)創(chuàng)造分支組織或代辦組織的接受文獻(xiàn)和備案表明；

8、境外法人或其余構(gòu)造：提交其在境內(nèi)創(chuàng)造分支組織或代辦組織的接受文獻(xiàn)和備案表明。

9、無民事動(dòng)作本領(lǐng)人、控制民事動(dòng)作本領(lǐng)人請求不浮財(cái)備案的，該當(dāng)由其共產(chǎn)黨人代為請求。共產(chǎn)黨人應(yīng)向不浮財(cái)備案組織提交請求人身份表明、監(jiān)護(hù)聯(lián)系表明及共產(chǎn)黨人的身份表明，以及被監(jiān)護(hù)報(bào)酬無民事動(dòng)作本領(lǐng)人、控制民事動(dòng)作本領(lǐng)人的表明資料

（3）咨詢記載（當(dāng)場聆取）

（4）存量房交易公約

存量房交易公約，頁碼完備完備，請求人消息與公約簽署消息普遍，簽名鈐記適合訴求，由房產(chǎn)和地產(chǎn)管理買賣部分存案簽章

（5）完稅憑據(jù)

1、完稅憑據(jù)請求人交納后由稅務(wù)部分審核發(fā)放

2、完稅憑據(jù)實(shí)質(zhì)所波及到的衡宇坐落、表面積、全名，身份證號(hào)需與請求主體維持普遍

3、完稅憑據(jù)喪失的可提交原稅務(wù)組織出示的表明

（6）不浮財(cái)權(quán)文憑

應(yīng)供給不浮財(cái)備案文憑復(fù)制件（電子文憑之外），證載實(shí)質(zhì)經(jīng)窗口處事職員核驗(yàn)，經(jīng)察看備案簿后應(yīng)與請求主體維持普遍

其余各別景象需供給的各別資料：

（1）劃撥地盤需供給交納地盤轉(zhuǎn)讓金發(fā)單(復(fù)制件)；

（2）委派他人代勞的，需供給委派人的公文憑；

（3）接受轉(zhuǎn)讓方為單元的，需供給單元交易派司或構(gòu)造組織代碼證復(fù)印件（加蓋私章，驗(yàn)復(fù)制件），《受權(quán)委派書》復(fù)制件（單元蓋私章，代勞人簽名按螺紋），代勞人身份證復(fù)印件（加蓋私章，驗(yàn)復(fù)制件）；

（4）港、奧、臺(tái)及境局外人士、組織購房，需供給鄭州市國度安全部出示的查看看法。；

（5）民主改革房買賣需填寫民主改革房掛牌買賣表

窗口處置過程：

1、受權(quán)：2個(gè)處事日，受權(quán)職員接受紙質(zhì)材料，并對紙對材料舉行考查，適合訴求的舉行受權(quán)，出示受權(quán)憑據(jù)，并交代考查領(lǐng)件箱；

2、考查：2個(gè)處事日，考查職員接受紙質(zhì)材料，并從領(lǐng)件箱聆取檔冊舉行考查，考查結(jié)束交代繕證；

3、辦理并了結(jié)：1個(gè)處事日，請求人窗口聆取不浮財(cái)權(quán)文憑。

網(wǎng)上處置過程：

1.預(yù)先審議及受權(quán)：2個(gè)處事日，請求人經(jīng)過登錄鄭州市不浮財(cái)備案方便人民群眾效勞體例，上傳請求事變所需資料，提交備案請求。

2.核驗(yàn)：2個(gè)處事日，網(wǎng)上受權(quán)經(jīng)過后體例報(bào)告請求人持關(guān)系材猜測處事網(wǎng)點(diǎn)窗口舉行核驗(yàn)，并對紙質(zhì)材料舉行考查，適合訴求的舉行登簿；

3.辦理并了結(jié)：1個(gè)處事日，登簿結(jié)束并準(zhǔn)時(shí)繕證存檔。

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