一,、請(qǐng)求前提

　　住宅租借補(bǔ)助需同聲完備以次基礎(chǔ)前提：

　?。?）成天制普遍高等院校（含海內(nèi)留洋）結(jié)業(yè)并博得學(xué)士及之上學(xué)位的結(jié)業(yè)生（含港澳臺(tái)結(jié)業(yè)生），在成天制工作學(xué)院和學(xué)校結(jié)業(yè)并博得高檔工及之上工作資歷文憑的結(jié)業(yè)生,。成天制普遍高等院校是指經(jīng)過普遍高等學(xué)校統(tǒng)一招生考試,，統(tǒng)一招生專科畢業(yè)生升入本科,，成天制接洽生統(tǒng)一考式辦法加入師從的書院 ,。

　?。?）結(jié)業(yè)兩年內(nèi)涵本市各類企業(yè)（含在寧部、省屬企業(yè)）或國度構(gòu)造,、工作單元,、民間興辦非企業(yè)單元、社會(huì)大眾等用人單元工作或自決創(chuàng)業(yè),，簽署1年及之上克日處事公約,，照章加入本市企業(yè)員工養(yǎng)老保障（以精巧工作者情勢(shì)參保之外）,或在江蘇省社會(huì)保障基金處置重心加入企業(yè)員工養(yǎng)老保障、在本市加入賦閑保障,。

　?。?）在寧無自有住宅（或與雙親公有家園獨(dú)一一套住宅）且租房寓居。

　?。?）在構(gòu)造/工作單元工作的請(qǐng)求人應(yīng)是交納企業(yè)養(yǎng)老保障的非在編職員,；在寧自決創(chuàng)業(yè)為個(gè)別工商戶或工作單元為個(gè)別工商戶，自己以自在工作者情勢(shì)加入養(yǎng)老保障的不屬申訴范疇,。

　　★更加證明,，底下的提防事變也很要害!否則不適合前提就白忙活了!

　　1、租借補(bǔ)助和本市其余人才安居策略及保護(hù)策略,，不得反復(fù)享用,。對(duì)華而不實(shí)浮報(bào)冒領(lǐng)的，廢除享用策略資歷,，按相關(guān)規(guī)則處置并照章歸入部分征信體例。

　　2,、請(qǐng)求人的就創(chuàng)業(yè)單元爆發(fā)變換或考查不經(jīng)過的需從新請(qǐng)求,。

　　3、在構(gòu)造/工作單元工作的請(qǐng)求人應(yīng)是交納企業(yè)養(yǎng)老保障的非在編職員,。

　　4,、在寧自決創(chuàng)業(yè)為個(gè)別工商戶或工作單元為個(gè)別工商戶，自己以自在工作者情勢(shì)加入養(yǎng)老保障的不屬申訴范疇,。

　　5,、租借公約變革(如續(xù)簽、新簽)或房錢發(fā)單變革(如到時(shí),、新開)的情景下,，請(qǐng)求人需在申訴體例舉行變換，上傳革新相關(guān)消息,。

　　6,、房產(chǎn)部分對(duì)具備本市戶口且住宅艱巨的認(rèn)定

　　(1)“住宅艱巨”是指請(qǐng)求人自己、夫婦及未成年后代在寧名下的私人住房,、承包租賃的國有住宅和依公約尚未托付的衡宇每人平均住宅興辦表面積低于15公畝的情景,。

　　(2)請(qǐng)求人雙親或請(qǐng)求人夫婦的雙親在本市具有2套及之上住宅且每人平均住宅興辦表面積勝過35公畝的,，不歸入租借補(bǔ)助保護(hù)范疇。

　　7,、房產(chǎn)部分對(duì)非本市戶口在寧無自有住宅的認(rèn)定

　　(1)“在寧無自有住宅的認(rèn)定”是請(qǐng)求人自己,、夫婦及未成年后代在寧名下無房，認(rèn)定的住宅囊括私人住房和依公約尚未托付的衡宇,。

　　(2)請(qǐng)求人雙親或請(qǐng)求人夫婦的雙親在本市具有2套及之上住宅且每人平均住宅興辦表面積勝過35公畝的,，不歸入租借補(bǔ)助保護(hù)范疇。

　　8,、請(qǐng)求人需供給只含自己全名的衡宇租借發(fā)單(一人一票),。

　　9、考查經(jīng)過的,，自申訴當(dāng)月起計(jì)算與發(fā)放住宅租借補(bǔ)助,。住宅租借補(bǔ)助將散發(fā)至自己社會(huì)保護(hù)卡的金融賬戶(持卡人需去錢莊柜臺(tái)激活社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)卡的錢莊功效方可取款)。

　　10,、請(qǐng)請(qǐng)求人準(zhǔn)時(shí)察看考查截止與公示截止,。

　　二、請(qǐng)求資料

　　1,、結(jié)業(yè)文憑(電子版)

　　2,、學(xué)位文憑/海內(nèi)學(xué)位學(xué)歷 /資歷文憑(電子版)

　　3、租房存案(電子版) 大概 租房發(fā)單(電子版)

　　三,、請(qǐng)求過程

　　第1步：先籌備好請(qǐng)求所需的資料,，并照相存為電子版

　　結(jié)業(yè)文憑、學(xué)位文憑/海內(nèi)學(xué)位學(xué)歷 /技師文憑這兩項(xiàng)資料是最基礎(chǔ)的,，大師確定有了;

　　租房公約普遍租房的功夫就仍舊簽署了,，找到來便可(即使沒有不妨在某度載入一個(gè)沙盤);

　　最讓大師頭疼的即是租房發(fā)單了，也是最最要害的,。開具租房發(fā)單須要到南京市衡宇租借備案存案和征稅處置場(chǎng)所處置,。

　　底下即是全市不妨開具租房發(fā)單的場(chǎng)合，看何處簡(jiǎn)單就去何處處置吧!

　【注】不妨在處置之前掛電話接洽一下,，免得跑錯(cuò),。也不妨登錄南京網(wǎng)上房土地資產(chǎn)查問關(guān)系題目。

租房發(fā)單如何開?

　　以市房產(chǎn)局備案買賣重心為例：

　　1,、處置窗口：

　　無需取號(hào),，徑直上4樓，在415室租借商場(chǎng)處置科處置,。

　　2,、作息功夫：

　　處事日早晨9：00-12：00;下晝14：30-17：30。

　　3、所需資料：

　　(1)產(chǎn)權(quán)證復(fù)制件及復(fù)印件(有幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人就復(fù)印幾本)「當(dāng)場(chǎng)創(chuàng)造小產(chǎn)權(quán)房沒轍處置」

　　(2)房主身份證及復(fù)印件(每個(gè)產(chǎn)權(quán)人都須要復(fù)印)

　　(3)承包租賃單元交易派司,、構(gòu)造組織代碼或三證合一的交易派司(部分出租汽車衡宇不須要這一條)

　　(4)租房公約復(fù)制件及復(fù)印件

　　(5)即使房主不許加入(或多人產(chǎn)權(quán)沒有十足加入),，須要出示委派書及委派人身份證及復(fù)印件。

　　注：這一點(diǎn)很要害,，很多同窗都是由于這一條引導(dǎo)沒轍辦剪發(fā)票,。

　　【tips】有同窗反應(yīng)：只有帶房主身份證復(fù)印件就不妨處置。同窗們不妨去試一下,，大概提早掛電話接洽,。每個(gè)處置點(diǎn)的實(shí)行規(guī)范都不一律!

　　▼聆取的當(dāng)場(chǎng)傳播頁，請(qǐng)必須帶齊資料!

【注】傳播頁中所寫的100元手續(xù)費(fèi)并沒有收取,，最后只交納了3.5%的房錢升值稅,。

　　4、開票過程：

　　在415室考查完資料后,，拿接洽單去三樓45號(hào)窗口交稅,，不妨刷卡，3萬以次交稅3.5%開具普票,，3萬之上交稅5%開具專票,。

　　拿稅收繳款書回415室開具只含你自己全名的升值稅普遍發(fā)單(這即是請(qǐng)求所需的房錢發(fā)單)。

　同聲,，處事職員會(huì)給你一張衡宇租借備案存案表明,，拿此表明不妨去警察局請(qǐng)求寓居證（請(qǐng)求租房補(bǔ)助時(shí)不會(huì)用到）。

到此為止,，請(qǐng)求所需的資料都已做好,。

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