須要交納公共積累才行 部分住宅公共積累貸款要滿意什么前提，重要實(shí)質(zhì)如次： 1、告貸人具備實(shí)足民事動(dòng)作本領(lǐng); 2、具備本市城市和集鎮(zhèn)正式戶口或靈驗(yàn)居留身份; 3、具備寧?kù)o的財(cái)經(jīng)收入，斷定杰出，有歸還貸款本息的本領(lǐng); 4、告貸前平常繳送住宅公共積累且貫串交足半年之上; 5、能供給購(gòu)置自住住宅的靈驗(yàn)公約或和議; 6、告貸人和購(gòu)房公約中的購(gòu)房人必需普遍，購(gòu)置公有產(chǎn)權(quán)的(除夫婦外)公有人必需出示承諾住宅典質(zhì)的書(shū)面許諾; 7、具備不低于購(gòu)置自住住宅價(jià)格30%之上(二手房40%之上)的自有資本; 8、告貸人承諾處置住宅典質(zhì)和保障; 9、購(gòu)置商品住宅的，應(yīng)由開(kāi)拓商供給階段性保證并申報(bào)備案關(guān)系資金和信用資料; 10、告貸人承諾在貸款包辦錢(qián)莊開(kāi)立部分帳戶，并承諾由貸款包辦錢(qián)莊每月徑直從該帳戶劃收貸款本息。

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